Piattaforma AI per patrimonio, fiscalità immobiliare, documenti e compliance
Realgar AI Digital Twin collega patrimonio immobiliare, imposte, mappe, documenti, contratti, locazioni, manutenzioni e processi in un unico sistema operativo per team immobiliari e organizzazioni complesse.
Relazione critica rilevata tra contratto, particella e scadenza tecnica.
Cos'è la piattaforma
Non è un altro archivio. È il livello operativo sopra dati, documenti, fiscalità e territorio.
Realgar AI Digital Twin è una piattaforma modulare che centralizza conoscenza, contesto territoriale, gestione immobiliare e processi operativi, trasformando informazioni frammentate in controllo reale.
Conoscenza centralizzata
Documenti, dati, contratti, imposte, mappe e relazioni raccolti in un unico ambiente.
Intelligenza spaziale
Il territorio non è sfondo: è parte attiva del modello digitale.
Decisioni guidate dall'AI
L'intelligenza artificiale analizza, collega e suggerisce azioni operative concrete.
Galassia moduli
Un ecosistema modulare per property, facility, space, tax e AI
Ogni modulo presidia un dominio specifico, ma il valore vero nasce dalla loro connessione.
Property Management
Gestione patrimonio, catasto, documenti, unità economiche e dati tecnici in un'unica vista.
Facility Management
Ticket manutentivi, contratti fornitori, impianti e attività ricorrenti collegati agli asset.
Space Management
Superfici, destinazioni d'uso, occupazioni e analisi degli spazi per portfolio complessi.
Lease Management
Contratti, canoni, ISTAT, IFRS 16, concessioni e scadenze economiche in modo strutturato.
GIS Integration
Particelle, territorio, layer cartografici e navigazione geospaziale dentro i processi operativi.
Document AI
Classificazione intelligente, estrazione dati e memoria documentale evoluta collegata agli asset.
Property Digital Brain
Il livello intelligente che connette tutti i moduli e genera insight operativi.
Perché è diversa
Dal caos operativo a una vista unica su patrimonio, tributi, documenti e priorità
Realgar AI Digital Twin aiuta a ridurre dispersione informativa, accelerare la ricerca e rendere decisioni, adempimenti e processi più leggibili.
- • Unificare patrimoni, documenti, fiscalità e territorio
- • Collegare moduli che di solito vivono separati
- • Ridurre il tempo perso nella ricerca delle informazioni
- • Abilitare decisioni più rapide e fondate
A chi si rivolge
La piattaforma è pensata per organizzazioni che vogliono unire dati, patrimonio, manutenzione e territorio in una visione coerente.
- • Per aziende e gruppi che gestiscono patrimoni immobiliari complessi.
- • Per property e facility manager che devono coordinare scadenze, ticket e compliance.
- • Per enti che vogliono governare imposte e documenti fiscali nello stesso ecosistema operativo.
- • Per team che vogliono passare da gestione frammentata a controllo intelligente.
Gestione Imposte
Gestione Imposte Immobiliari
Un modulo integrato per governare tributi e adempimenti fiscali collegati al patrimonio immobiliare, con dashboard, scadenziari, documenti e controlli automatici.
Moduli inclusi
Funzionalità
- • Gestione tributi per immobile e portafoglio
- • Scadenziario fiscale
- • Alert automatici
- • Collegamento con documenti e dichiarazioni
- • Dashboard riepilogative
- • Controllo storico dei pagamenti
- • Supporto alla compliance fiscale
Nuovo modulo
Gestione TARI
Il modulo per il controllo intelligente della tassa rifiuti sugli immobili.
Realgar AI Digital Twin integra la gestione TARI all'interno del Property Management e della Gestione Imposte, collegando immobili, superfici, destinazioni d'uso, occupazioni, documenti e scadenze tributarie.
- • Gestione superfici imponibili
- • Collegamento con unità economiche e immobili
- • Monitoraggio dichiarazioni e variazioni
- • Gestione documenti TARI
- • Scadenziario e alert automatici
- • Supporto al calcolo e alla verifica degli importi
- • Integrazione con la Gestione Imposte
Come lavora
Dai dati dispersi a un digital twin vivo
La piattaforma raccoglie informazioni, le collega ai moduli e le trasforma in operatività leggibile.
Raccogli dati e documenti
Importa contenuti, anagrafiche, contratti, scadenze fiscali, mappe e informazioni operative.
Struttura il contesto
Collega immobili, territorio, spazi, documenti, imposte e relazioni.
Attiva i moduli
Property, Facility, TARI, Tax Management e AI lavorano sullo stesso ecosistema informativo.
Genera insight e decisioni
Il Property Digital Brain trasforma i dati in letture, alert e suggerimenti operativi.
Compliance operativa
Smart Facility & Compliance Management
Il modulo collega attività manutentive, obblighi normativi, frequenze di controllo, documentazione e stato di conformità. L'obiettivo è garantire che ogni manutenzione sia eseguita nei tempi previsti, documentata e verificabile durante audit e controlli.
Dalla manutenzione alla conformità intelligente.
Workflow
Funzionalità principali
- • Motore Compliance integrato
- • Dashboard centralizzata
- • Alert automatici
- • Verifica conformità in tempo reale
- • Documentale AI integrato
- • KPI su immobili conformi, manutenzioni scadute e certificati mancanti
- • Supporto ad audit e ispezioni
Esempi
- • Revisione estintori → UNI 9994
- • Verifica ascensori → DPR 162/99
- • Controllo impianto elettrico → D.Lgs. 81/08
- • Manutenzione caldaia → normativa regionale
- • Certificazione APE → normativa energetica
Roadmap piattaforma
Roadmap 2026
Le prossime estensioni della piattaforma seguono la stessa logica: più controllo operativo, più collegamenti tra domini, più automazione.
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Una piattaforma unica per governare immobili, territorio, documenti, fiscalità e processi con una logica realmente integrata.